• +32 14 41 12 27
  • info@home-id-lauwers.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • U zoekt?
  • Gratis waardebepaling
Logo
CIB
BIV

Home-ID Lauwers

Noord-Brabantlaan 3
2300 Turnhout

info@home-id-lauwers.be
+32 14 41 12 27

BIV nummer: 500.911
BTW: BE0473.396.622

Blijf op de hoogte

Wettelijke verplichtingen: MAKELAARSKANTOOR Vastgoedadvies Lauwers (bv) - Noord-Brabantlaan 3 - 2300 TURNHOUT - Vastgoedmakelaar – Bemiddelaar BIV - Bart Lauwers, erkend vastgoedmakelaar, BIV-nr. 500.911 - Beroepstitel, toegekend in België. Aangesloten bij: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B - 1000 BRUSSEL. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer, te raadplegen via BIV website & Deontologie van de vastgoedmakelaar. BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin

€ 589.000
Hoogstraat 3, 2340 Vlimmeren(ref. 262519)
EPC label

1
1
1
150 m²
1
1

Voor wie het leven al goed zit, en wonen daar simpelweg in moet volgen.

Gelegen in het gegeerde Vlimmeren bevindt zich dit vrijstaand gelijkvloers nieuwbouwappartement met een hoogwaardige en doordachte inrichting. Licht en materiaalgebruik zorgen voor een open en luxueus gevoel, terwijl u geniet van maximale privacy.

Via een privatieve inkom betreedt u een interieur waar maatwerk en design de toon zetten. Warme houtaccenten, natuursteen en ingebouwde kasten vormen één harmonieus geheel. De eetkeuken, uitgerust met top Miele toestellen, vloeit naadloos over in de leefruimte, waar een sfeervolle designhaard zorgt voor een warme en ingetogen beleving.

De badkamer straalt luxe en verfijning uit, met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Grote raampartijen trekken het daglicht diep naar binnen, terwijl elektrische screens op zonnige momenten zorgen voor een subtiele filtering en een aangename balans tussen licht, koelte en privacy. De leefruimte loopt moeiteloos door naar het terras en de privatieve tuin, waar u in alle discretie geniet van rust en groen, volledig afgeschermd van inkijk.

Verder beschikt u over een privatieve elektrische garage en twee opritten, waarvan één afgesloten met elektrische poort, ideaal voor meerdere wagens of een mobilhome. De woning biedt bovendien flexibiliteit met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.

Tot slot zorgen moderne, energie-efficiënte technieken, waaronder een balansventilatiesysteem, zonnepanelen, warmtepomp, regenput, alarminstallatie en een performante boiler - voor lage onderhouds- en energiekosten. Dit alles zorgt voor een EPC Label A. Geen syndicuskosten.

Totale perceeloppervlakte: ca 350 m2, inclusief bebouwing en oprit. Tuin ca. 45 m2, terras ca 40 m2.

Infoplicht:
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv,
P-score: B, G-score: B.
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van vergissingen of wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief. 


 



 

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Umit Yurur014.41.12.27verkoop@home-id-lauwers.be

Deel dit pand


Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin
Gelijkvloerse designappartement met zuidgerichte tuin

Documenten


BODEM- Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

EK- Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

EPC - Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

STEDENBOUW- Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

Hoogstraat PLAN A1.pdfDownloaden

Hoogstraat PLAN A2.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHoogstraat 3, 2340 Vlimmeren

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal slaapkamers1

Aantal externe parkeerplaatsen6

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie13004-G-OMV_2023024283/EP08535/A001/D01/SD001

EPC Waarde17 kWh/m² jaar

E-peil9

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 589.000

Totaal€ 592.197,28

Totale kosten€ 3.197,28

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarmingvloerverwarming

BeglazingDubbel glas akoestisch

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalKunstleien

Bouwjaar2024

BodemattestAanwezig

StaatNieuwbouw

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Documenten


BODEM- Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

EK- Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

EPC - Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

STEDENBOUW- Hoogstraat 3, Vlimmeren.pdfDownloaden

Hoogstraat PLAN A1.pdfDownloaden

Hoogstraat PLAN A2.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHoogstraat 3, 2340 Vlimmeren

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal slaapkamers1

Aantal externe parkeerplaatsen6

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie13004-G-OMV_2023024283/EP08535/A001/D01/SD001

EPC Waarde17 kWh/m² jaar

E-peil9

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 589.000

Totaal€ 592.197,28

Totale kosten€ 3.197,28

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarmingvloerverwarming

BeglazingDubbel glas akoestisch

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalKunstleien

Bouwjaar2024

BodemattestAanwezig

StaatNieuwbouw

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Virtuele rondleiding
Virtuele rondleiding