Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel
Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.
Stel u voor…
U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.
Ruimte met een ziel
Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.
De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.
Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.
Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.
Authenticiteit die u niet kunt nabouwen
Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.
Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.
Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.
Klaar voor een nieuw hoofdstuk
De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.
Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:
- isolatie van dak en plafond;
- hoogrendementsbeglazing;
- verbetering van de ventilatie;
- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;
- plaatsing van zonnepanelen.
Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.
Waar verleden en toekomst samenkomen
Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter.
Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Alle informatie onder voorbehoud van vergissingen en wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.
