OPTIE:
Voor de kritische koper die hoogwaardige materialen en afwerking mag verwachten. Kortom een degelijk huis in nieuwstaat.
Wel hier is het: In 2015 door de eigenaar zelf met de beste materialen en met veel zorg gebouwd. Ook is het daarna perfect onderhouden waardoor het werkelijk in nieuwbouwstaat is gebleven.
Rustig gelegen en toch op wandelafstand van het centrum, winkels, horeca, openbaar vervoer, stadspark, parkings en nog veel meer vind je deze woonst met al om te beginnen een fraaie gevel met natuurstenen elementen. De inkomhal is al voorzien van een ingebouwde kast en een gastentoilet. De massieve tussendeur met in loodglas versierde details bepalen mee het eerste kwaliteitsgevoel. Dat blijft gewoon verdergaan éénmaal je die deur openzwaait en de prachtige compleet uitgeruste eetkeuken (20m²) met luxe afwerking ontdekt. De bijkeuken/wasplaats is zeker een meerwaarde. De open eetkeuken met eiland en knappe keramische tegels met marmermotief gaat verder naar de eetplaats en de ruime salon (36 m²) met via een schuifpui toegang en zicht op de stadstuin (43 m²). De afgescheiden traphal brengt je naar de 1 ste etage voorzien van een masterbedroom (20 m²) met aanpalend een dressing en een comfortabele badkamer (7 m²) met inloopdouche, handdoekdroger, wastafelmeubel en extra kast en verder is er nog een 2 de slaapkamer (9 m²) en een berging. De derde slaapkamer (18 m²) en een extra badkamer met ligbad kan je bewonderen op de dakverdieping met zelfs nog een bergzolder. Kortom een zeer complete en verrassend nog nieuw aanvoelende woonst.
Kom al dit fraais bekijken. Nutskosten zijn herleid tot een minimum, want mede door de zonnepanelen zeer zuinig en een knappe epc label A met slechts 62 kWh/m².
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen plus een 5,4 kW batterij
- is al in orde voor de doelstellingen van 2050!
- verluchtingssysteem door heel het huis
- overal massieve binnendeuren
- tuinberging
- automatische rolluik met timer en afstandsbediening
- overal led verlichtingsspots
- inboedel eventueel mee over te nemen
- aan de overkant kan je overdekte autostaanplaats(en) en fietsenbergingen huren/kopen (ongeveer € 70/maand)
- conform elektriciteitskeuring
- geen asbest
- plannen te vinden op onze website
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, P-score: A, G-score: A.
Alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
