OPEN HUIZEN DAG – zaterdag 19 september van 12:00 tot 13:00 uur
Kom vrijblijvend binnen en ontdek deze uitzonderlijk compleet afgewerkte stadswoning.
Achter de karaktervolle gevel van deze woning gaat veel meer schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning werd in 2022 volledig heropgebouwd en gerenoveerd, waarbij niet alleen aandacht werd besteed aan uitstraling en wooncomfort, maar ook grondig werd geïnvesteerd in isolatie, technieken, ventilatie en energiezuinigheid.
Het resultaat is een bijzonder complete, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kelder, afgewerkte zolderverdieping en zuidwestgerichte stadstuin.
Licht, ruimte en een sterke leefkeuken
Op het gelijkvloers vormt de royale leefruimte het hart van de woning. Grote raampartijen brengen opvallend veel natuurlijk licht naar binnen en creëren een aangename verbinding tussen woonkamer, keuken en tuin.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een royaal eiland en veel werk- en kastruimte. Via de grote glaspartijen bereik je rechtstreeks het terras en de volledig omsloten stadstuin. Achteraan bevindt zich bovendien een overdekte ruimte die perfect dienst kan doen als fietsenberging, opslagplaats, hobbyruimte of beschutte buitenhoek.
Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.
Vier slaapkamers, extra zolderkamer en twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier werd aan comfort gedacht: zowel de badkamers als de kamers beschikken over een eigen ventilatievoorziening.
Via een vaste trap bereik je vervolgens de ruime en volledig afgewerkte zolderverdieping, waardoor de woning in totaal vijf volwaardige slaap- of verblijfsruimtes biedt.
De verschillende verdiepingen zijn verzorgd afgewerkt met duurzame materialen, waaronder sterk laminaat en accenten in natuursteen.
Technisch uitzonderlijk compleet
De totaalrenovatie van 2022 ging veel verder dan alleen de zichtbare afwerking. Ook achter de schermen werd fors geïnvesteerd.
De woning beschikt over driedubbele HR-beglazing in hoogwaardig aluminium Reynaers-schrijnwerk. De ramen zijn voorzien van elektrische, maximaal verduisterende screens en ook de dakramen zorgen voor aangenaam natuurlijk licht.
Het dak werd bij de renovatie grondig en duurzaam geïsoleerd en doorheen de woning werd een uitgebreid ventilatiesysteem voorzien.
Ook energetisch staat de woning bijzonder sterk: met een EPC A van slechts 74 kWh/m²/jaar, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie is deze woning helemaal klaar voor energiezuinig wonen.
Daarnaast beschikt de woning over een waterinstallatie met filtering en drukregeling en een waterrecuperatiesysteem. De centrale verwarmingsinstallatie op aardgas werd goed onderhouden.
Ook de kelder werd aangepakt
De kelder is niet zomaar bergruimte. Deze werd behandeld en bijkomend afgewerkt met een beschermende coating.
Hier bevinden zich eveneens de technische installaties, waaronder de omvormer van de zonnepanelen, de meters en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De meters werden vernieuwd naar slimme meters.
Zo blijft een groot deel van de techniek netjes gecentraliseerd buiten de eigenlijke leefruimtes.
Energiezuinig wonen zonder in te leveren op comfort
Deze woning combineert de uitstraling van een karaktervolle stadswoning met het technische comfort van een veel recentere woning.
EPC A – 74 kWh/m²/jaar
Totaalrenovatie 2022
Driedubbele HR-beglazing
Reynaers aluminium schrijnwerk
Elektrische screens
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem
Waterrecuperatie
Conforme elektrische installatie
Twee badkamers
Vijf slaap-/verblijfsruimtes
En dat alles op een centrale locatie in Turnhout, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting de ring.
Ook de omgeving blijft evolueren. De herinrichting en mobiliteitsmaatregelen in de buurt dragen bij aan een aangenamere stedelijke omgeving, met meer aandacht voor wandelen, bereikbaarheid en de kwaliteit van het straatbeeld.
Dit is zo'n woning waarvan je de kwaliteit pas echt begrijpt wanneer je binnenstaat. Kom ze bekijken tijdens onze Open Huizen Dag.
OPEN HUIZEN DAG
Zaterdag 19 september | 12:00 – 13:00 uur
Koningin Elisabethlei 51, 2300 Turnhout
Vrijblijvend binnenlopen – geen afspraak nodig.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv – P-score: C, G-score: C.
Alle informatie onder voorbehoud van vergissingen en wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief. Dit is geen aanbod, maar een onderhandelingsvoorstel.
