• +32 14 41 12 27
  • info@home-id-lauwers.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Contact
  • U zoekt?
  • Gratis waardebepaling
Logo
CIB
BIV

Home-ID Lauwers

Noord-Brabantlaan 3
2300 Turnhout

info@home-id-lauwers.be
+32 14 41 12 27

BIV nummer: 500.911
BTW: BE0473.396.622

Blijf op de hoogte

Wettelijke verplichtingen: MAKELAARSKANTOOR Vastgoedadvies Lauwers (bv) - Noord-Brabantlaan 3 - 2300 TURNHOUT - Vastgoedmakelaar – Bemiddelaar BIV - Bart Lauwers, erkend vastgoedmakelaar, BIV-nr. 500.911 - Beroepstitel, toegekend in België. Aangesloten bij: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B - 1000 BRUSSEL. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer, te raadplegen via BIV website & Deontologie van de vastgoedmakelaar. BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras

€ 339.000
Open huizen dag
zaterdag 13 juni 2026
Koolhof 24 / 5, 2320 Hoogstraten(ref. 262527)
EPC label

1
1
1
60 m²
1
1

OPEN HUIZEN DAG zaterdag 13 juni 2026 14.00 - 15.00 u

Een klein hartje in het jonge en bruisende Hoogstraten.

In de nabije omgeving van een prachtige villawijk met achteraan wandelroutes bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartementsblok.

Het appartement is gelegen in een rustige wijk met kleine parkjes waar u heerlijk kunt wandelen. In de omgeving wonen gezinnen met een bruisend werkleven, terwijl er tegelijk voldoende rust en sociale voorzieningen aanwezig zijn voor ouderen. De wijk nodigt uit om een praatje te maken met de buren en creëert een aangename, familiale sfeer waarin mensen elkaar nog kennen en groeten, mede dankzij de mooie verbinding tussen de verschillende woonwijken.

Bij het betreden van het appartementsgebouw komt u binnen in een luxueus afgewerkte nachthal die meteen een gevoel van comfort en kwaliteit uitstraalt. De leefruimte beschikt over een aparte berging waar onder andere de ketel en een speciale waterontkalker zijn voorzien. Daarnaast werd een modern ventilatiesysteem geplaatst dat zorgt voor een constante aanvoer van schone lucht.

Momenteel behaalt het een EPC B-score, die relatief eenvoudig verhoogd kan worden naar EPC A door het plaatsen van enkele privatieve zonnepanelen. Vraag gerust meer informatie omtrent de mogelijkheden en het onderzoek dat hiervoor reeds werd uitgevoerd.
Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie geniet het appartement de volledige dag van aangename natuurlijke lichtinval. Via het terras en de tuin geniet u bovendien van rust en privacy. Achteraan bevinden zich geen directe woningen, waardoor uw zicht en discretie maximaal behouden blijven.

Bij het appartement inbegrepen zijn een privatieve parkeerplaats t.w.v. €20.000 en een ruime privatieve berging t.w.v. €10.000.

Wij nodigen u graag uit voor een bezoek aan dit stijlvol appartement.

Infoplicht:
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv,
P-score: A, G-score: A. elektriciteitsattest is conform
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van vergissingen of wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief. 

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Umit Yurur014.41.12.27verkoop@home-id-lauwers.be

Deel dit pand


Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras
Hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement met terras

Documenten


EPC - Energieprestatiecertificaat - appartement.pdfDownloaden

EPC GEM- Energieprestatiecertificaat - gemeenschappelijke delen.pdfDownloaden

Bouwvergunning - Koolhof 24b5.pdfDownloaden

EK-Koolhof 24b5.pdfDownloaden

Attest Installatie CV Ketel - Koolhof 24b5.pdfDownloaden

Attest Keuring Waterinstallatie - Koolhof 24b5.pdfDownloaden

Postinterventiedossier.pdfDownloaden

Koolhof 24b5 Hoogstraat.pdfDownloaden

Overstromingsrapport - Koolhof 24bb5 2320 Hoogstraten.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKoolhof 24 / 5, 2320 Hoogstraten

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal slaapkamers1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte60 m²

Aantal doucheruimtes1

Oppervlakte living30 m²

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde125 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260416-0003849006-RES-1

Financieel


Prijs€ 339.000

Totaal€ 342.024,85

Totale kosten€ 3.024,85

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas akoestisch

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalEPDM

Bouwjaar2013

BodemattestIn aanvraag

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


EPC - Energieprestatiecertificaat - appartement.pdfDownloaden

EPC GEM- Energieprestatiecertificaat - gemeenschappelijke delen.pdfDownloaden

Bouwvergunning - Koolhof 24b5.pdfDownloaden

EK-Koolhof 24b5.pdfDownloaden

Attest Installatie CV Ketel - Koolhof 24b5.pdfDownloaden

Attest Keuring Waterinstallatie - Koolhof 24b5.pdfDownloaden

Postinterventiedossier.pdfDownloaden

Koolhof 24b5 Hoogstraat.pdfDownloaden

Overstromingsrapport - Koolhof 24bb5 2320 Hoogstraten.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKoolhof 24 / 5, 2320 Hoogstraten

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal slaapkamers1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte60 m²

Aantal doucheruimtes1

Oppervlakte living30 m²

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde125 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260416-0003849006-RES-1

Financieel


Prijs€ 339.000

Totaal€ 342.024,85

Totale kosten€ 3.024,85

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas akoestisch

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalEPDM

Bouwjaar2013

BodemattestIn aanvraag

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Virtuele rondleiding
Virtuele rondleiding
ééngezinswoning of kangoeroewoonst zou mogelijk zijn
Open huizen dag
zaterdag 13 juni 2026

ééngezinswoning of kangoeroewoonst zou mogelijk zijn

kruishuisstraat 28, 2300 turnhout (ref. 262465)
€ 260.000
EPC label

2
1
185 m²
104 m²
Gerenoveerde ruime gezinswoning met 4 slpks
Open huizen dag
zaterdag 13 juni 2026

Gerenoveerde ruime gezinswoning met 4 slpks

hannuitstraat 29, 2300 turnhout (ref. 262478)
€ 345.000
EPC label

4
1
160 m²
188 m²
Triplexappartement (160 m²) met privé-ingang
Open huizen dag
zaterdag 13 juni 2026

Triplexappartement (160 m²) met privé-ingang

steenweg op mol 41 / 1, 2300 turnhout (ref. 262501)
€ 285.000
EPC label

3
2
160 m²
rustig gelegen gezinswoning met 4 slpks, garage en tuin
Open huizen dag
zaterdag 13 juni 2026

rustig gelegen gezinswoning met 4 slpks, garage en tuin

drieskensstraat 26, 2300 turnhout (ref. 262520)
€ 349.900
EPC label

4
1
250 m²
210 m²
1